d7bau.at GmbH - Dom v Rakúsku

Prvým krokom k bývaniu je výber lokality a správneho pozemku. Orientácia, poloha, dostupnosť služieb a obchodov, veľkosť a cena pozemku, to všetko je potrebné zvážiť pri výbere. Ponuka je pomerne bohatá a je veľa možností ako si vybrať.

Pri výbere a zohľadnení všetkých aspektov pozemku Vám, v rámci predprojektovej prípravy, vedia poradiť aj naši architekti.

Ďalším krokom k vysnívanému domu je architektonická štúdia. Vďaka nej, získate reálnejšiu predstavu o dome. Správna architektonická štúdia by však mala aj čo najlepšie využiť danosti pozemok a pracovať s Vašimi požiadavkami na bývanie.
Náš architektonický tím sa špecializuje na projektovanie v Rakúsku a radi pre Vás na základe vašich požiadaviek, vypracujeme štúdiu. S projektovaním v Rakúsku máme bohaté skúsenosti od drobných stavieb, až po bytové domy.
V prípade, že sa rozhodnete u nás vypracovať spolu architektonickú štúdiu a stavebné povolenie, získate na štúdiu zľavu.

Viac informácií nájdete v sekcii Projekcia a architektúra

Projekt pre stavebné povolenie v Rakúsku, Einreichplan, má oproti slovenskému svoje špecifiká. V istom smere je menej náročný, keďže vo väčšine prípadov nie sú, potrebné projekty od profesistov (voda, kúrenie, kanalizácia, statika a podobne). Potrebný je však energetický certifikát a navrhovaná stavba musí byť minimálne v nízkoenergetickom štandarde.
Naši projektanti a architekti majú za sebou viac ako 130 úspešne schválených stavebných povolení, od malých stavieb ako ploty a záhradné domčeky, cez rodinné domy až po bytové domy.

Viac informácií nájdete v sekcii Projekcia a architektúra

Ponúkame odbornú asistenciu pri zháňaní finančných zdrojov na financovanie stavby. Rakúska vláda ponúka štátnu podporu bývania - Wohnbauförderung, ktorá začína približne od 20 000 € a s počtom detí klienta narastá. Jedná sa o výhodný úver z nízkym percentom, ktorý vieme získať pri dodržaní kritérií na výstavbu v danej lokalite Rakúska. O tento druh finančnej podpory je veľký záujem a my vám vieme zabezpečiť všetky potrebné legislatívne a technické náležitosti k tomu aby ste túto podporu na výstavbu v získali.

Služby:

• hypotekárny úver

• stavebný úver

• Wohnbauförderung

• poistenie

• vypracovanie rozpočtu

Dom je komplexná stavba s množstvom detailov, kde keď sa niečo zanedbá alebo neurobí správne, časom sa to prejaví. Je preto dôležité vybrať si zodpovednú a korektnú realizačnú firmu.
D7BAU si dáva záležať na kvalite prevedených prác a na čestnom a zodpovednom prístupe ku klientovi.

Na základe dodaného projektu Vám vieme vypracovať predbežnú cenovú ponuku. Pre podrobnejšiu je viac ako vhodné sa stretnúť a prediskutovať ďalší postup osobne.

Viac informácií nájdete v sekcii Stavebná činnosť.

Stavebný dozor (Bauführung) je činnosť, pri ktorej Baumeister dohliada na realizáciu stavby. My sme oprávnení vykonávať služby stavebného dozoru. Ponúkame služby certifikovaného rakúskeho stavebného majstra.

Vykonávame aj kolaudácie - Fertigstellung
Vyhotovíme všetky patričné dokumenty potrebné na vystavenie platného kolaudačného rozhodnutia na príslušnom rakúskom Gemeinde.