Byty Leopold-Rein-Weg v obci Wolfsthal

Momentálne dokončujeme tri dvojpodlažné bytové domy, ktoré ponúkajú 12 bytov v novej tichej ulici neďaleko centra Bratislavy. Byty ponúkame na predaj alebo na prenájom.

Pre ďalšie informácie sledujte našu stránku, náš facebook, prípadne nás môžete kontaktovať:

email:    info@d7bau.at

telefón: +43 676 374 9858

Fáza

 

Všetky bytové domy už máme skolaudované.

Fotografie

Leopold-Rein-Weg

Vizualizácie

viz

Pôdorysy bytov

              Byty so záhradou                                   Byty s terasou

Byt 10AByt 10B          Byt 10CByt 10D

 

Byt 8A  Byt 8B           Byt 8C  Byt 8D

 

Byt 6A  Byt 6B           Byt 6C  Byt 6D

 

Lokalita

Nová tichá ulica Leopold-Rein-Weg v centre dedinky Wolfsthal a 10 km od centra Bratislavy je ideálnym miestom pre bývanie a oddych, v dostupnosti len 15 minút od rušného centra hlavného mesta Slovenska. Bytové domy sú blízko železničnej stanice, z ktorej odchádzajú vlaky priamo na letisko Viedeň-Schwechat a do Viedne.

Lokalitu charakterizuje:

  • vynikajúca poloha
  • bývanie mimo rušného centra mesta, v tesnej blízkosti Bratislavy (ticho, kľud a príroda)
  • čisté a bezpečné prostredie
  • plná občianska vybavenosť
  • výborná dopravná dostupnosť (MHD, vlaková stanica, nezaťažené dopravné komunikácie)
  • široké možnosti pre aktívny oddych

Štandard bytu

Povrchové úpravy 

  • plávajúca podlaha VINYLCORK NEWPORT (klik systém)
  • kúpeľňa + WC - lepená podlaha VINYL NEWPORT resp. keramická dlažba / obklad
  • terasy - mrazuvzdorná keramická dlažba / zámková dlažba
  • vápenno-cementová omietka a biela maľba

 

Okná a dvere

  • hliníkový profil Uf=1,12 / izolačné 3-sklo Ug=0,6
  • exteriérové žalúzie napojené na inteligentný elektrický systém ovládania
  • interiérové dvere SAPELI (laminát CPL, odľahčená DTD)
  • bezpečnostné vstupné hliníkové dvere

 

Vykurovanie, Chladenie, Vzduchotechnika

  • tepelné čerpadlo vzduch / voda nemeckej značky STIEBEL ELTRON
  • podlahové vykurovanie / chladenie s rozvodmi REHAU
  • riadené vetranie - vetracia jednotka s rekuperáciou tepla ZEHNDER
  • priestorová regulácia podlahového vykurovania NEA Smart
  • rebríkový radiátor v kúpeľni

 

Zdravotechnika

  • závesné WC s inštalačným prvkom GEBERIT
  • umývadlá s batériami (na WC špeciálna batéria s možnosťou sprchy)
  • vaňa akrylátová 180/70, obmurovaná s LED podsvietením, stenová batéria
  • záhradná mrazuvzdorná armatúra (len byty so záhradou)

 

Elektroinštalácia

  • inteligentný systém TAPHOME (ovládanie kúrenia, svetiel, žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie...)
  • vypínače, zásuvky a úsporné LED svietidlá
  • rozvody pre televíziu a internet
  • vonkajšie osvetlenie
  • bezpečnostný kamerový systém

 

Iné vybavenie

  • kuchynská linka nemeckej značky NOLTE so spotrebičmi BOSCH (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
  • trávnik s automatickým zavlažovaním
  • zeleň odborne zrealizovaná záhradníkom
  • predpríprava pre robotickú kosačku
  • spoločný úložný priestor 11m2 s elektrickou zásuvkou a prívodom vody

Štandard domu

Zakladanie

  • základová doska hr.15cm na základových pásoch
  • hydroizolácia z asfaltových pásov

 

Obvodové steny

  • tehla HELUZ FAMILY 25cm pre nízkoenergetické a pasívne domy
  • 1. rad tehál HELUZ FAMILY 2in1 25cm s integrovanou tepelnou izoláciou
  • zateplenie 24cm šedý grafitový polystyrén EPS-F PLUS
  • zateplenie sokla 20cm polystyrén XPS
  • systémová tenko-vrstvová omietka, farba biela/tehlový obklad

 

Vnútorné steny

  • vnútorné nosné tehlové murivo HELUZ FAMILY 25cm
  • deliace akustické steny medzi bytmi HELUZ AKU 30cm
  • priečky - nenosné tehlové murivo HELUZ 11,5cm a 14cm

 

Stropy

  • železobetónové stropy 20cm
  • terasy – doska z pohľadového železobetónu s prerušeným tepelným mostom
  • svetlá výška bytov 2,65m

 

Strecha

  • plochá strecha s fóliovou hydroizoláciou a štrkovým ochranným násypom
  • zateplenie strechy 34cm EPS 200
  • odvod dažďovej vody zo strechy do vsakov

 

Podlahy

  • zateplenie základovej dosky 28cm podlahový polystyrén EPS 150
  • akustická izolácia stropnej dosky
  • anhydritový poter

 

Technická miestnosť

  • 2x technická miestnosť s technológiou - centrálny zdroj tepla / chladu a teplej vody, hlavná rozvodná a poistková skriňa
  • samostatné meranie spotreby pre každý byt a spoločné priestory (studená voda, teplo pre vykurovanie a prípravu teplej vody, elektrika)

 

Vonkajšie vybavenie

  • oceľové zábradlia s protikoróznou ochranou a dubovým madlom
  • oplotenie zo zváraných sietí výšky 1,5m
  • poštové schránky
  • spevnené plochy a parkovacie miesta - zámková dlažba

Dohodnutie obhliadky

V prípade záujmu pre podrobnejšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás môžete kontaktovať na:

email:    info@d7bau.at

telefón: +43 676 374 9858