Wohnungen Leopold-Rein-Weg, Wolfsthal

Die Wohnungen Leopold-Rein-Weg bestehen aus drei zweistöckigen Wohnhäusern, die Ihnen 12 Wohnungen mit Standard – Ausrüstung anbieten und welche in einer neuen und ruhigen Straße nur 15 Minuten von Bratislavaer Zentrum liegen.

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E-mail:                   info@d7bau.at

Telefonnummer:  +43 676 374 9858

Wohnhäuser Nummer 10, 8 und 6 werden schon fertiggestellt.

 

Fotos

Visualisierung

viz

Wohnungsgrundrisse

      Wohnungen mit einem Garten             Wohnungen mit einer Terrasse

Whg. 10A Whg. 10B   Whg. 10CWhg. 10D

 

Whg. 8A  Whg. 8B     Whg. 8C  Whg. 8D

 

Whg. 6A  Whg. 6B     Whg. 6C   Whg. 6D

Lage

Eine neue ruhige Straße, Leopold-Rein-Weg, mitten in der Gemeinde Wolfstahl, 10 km entfernt von Bratislava, ist ein idealer Ort fürs Leben und Relaxen. Dieser Ort ist erreichbar in 15 Minuten vom lebhaften Stadtzentrum. Die Wohnhäuser liegen in der Nähe vom Bahnhof, von welchem die Züge direkt an den Flughafen Wien-Schwechat und nach Wien fahren.

Die Lokalität ist durch Folgendes gekennzeichnet:

  • perfekte Lage
  • das Wohnen außerhalb des regen Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe von Bratislava (Frieden, Ruhe und Natur)
  • saubere und sichere Umgebung
  • komplette Gemeinschaftseinrichtungen
  • exzellente Verkehrsanbindung (öffentlicher Verkehr, Bahnhof, wenig belastete Verkehrskommunikationen)
  • breite Möglichkeiten für aktive Entspannung

Standard-Wohnung

Oberflächenbehandlung

  • Vinyl-Fertigboden VINYLCORK NEWPORT zur schwimmenden Verlegung (Click-System)
  • Bad + WC - Klebeboden VINYL NEWPORT bzw. Keramikfliesen / Fliesen
  • Terrassen – frostbeständige Keramikfliesen / Verbundpflaster
  • Kalkzementputz und weißer Anstrich

 

Fenster und Türen

  • Aluminium-Profil Uf=1,12 / Dreifach-Isolierglas Ug=0,6
  • Außenjalousien verbunden mit der intelligenten elektrischen Steuerung
  • SAPELI Innentüren (CPL, leichte Spannplatten)
  • Sicherheitseingangstür aus Aluminium
  • Heizung, Kühlung, Lüftung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpen von einer deutschen Firma STIEBEL ELTRON
  • REHAU Fußbodenheizung und -kühlung
  • Kontrollierte Lüftung – Lüftungseinheit ZEHNDER mit Wärmerückgewinnungsgerät
  • Raumregulierung von Fußbodenheizung von NEA Smart
  • Badheizkörper Leitersprossen

 

Sanitärtechnik

  • Wand-WC mit GEBERIT Installationselement
  • Waschbecken mit Waschbeckenbatterien (auf dem WC spezielle Batterie mit Duschmöglichkeit)
  • Acryl-Badewanne 180/70, abgedeckt mit LED-Beleuchtung, Wandbatterie
  • frostsichere Gartenarmatur (nur für Wohnungen mit einem Garten)

 

Elektroinstallation

  • intelligentes TAPHOME-System (Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Jalousien über eine mobile App ...)
  • Schalter, Steckdosen und energieeffiziente LED-Lampen
  • Fernsehen- und Internetverteilung
  • Außenbeleuchtung
  • Überwachungskamera-System

 

Weiteres

  • Anbauküche der deutschen Marke NOLTE mit BOSCH Geräten (Induktionskochplatte, Warmluft-Backofen, Digestor, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank)
  • Rasen mit automatischer Bewässerung
  • von einem Gärtner professionell durchgeführte Grünanlagen
  • Vorbereitung für einen Rasen-Mähroboter
  • Gemeinsamer Lagerraum 11m2 mit einer Steckdose und Wasserzufuhr

Standard-Haus

Gründung

  • 15cm-dicke Fundamentplatte auf den Fundamentstreifen
  • Asphaltstreifen-Abdichtung

 

Außenwände

  • HELUZ FAMILY Ziegel 25cm für Niedrigenergie- und Passivhäuser
  • 1. Reihe von Ziegeln HELUZ FAMILY 2in1 25cm mit integrierter Wärmedämmung
  • Wärmedämmung 24cm graues EPS-F PLUS
  • Sockeldämmung 20cm Polystyrol XPS
  • System-Dünnschichtputz, Farbe Weiß / Ziegelfliesen 

 

Innenwände

  • Innen-Träge-Mauerwerk HELUZ FAMILY 25cm
  • akustische Trennwände zwischen Wohnungen HELUZ AKU 30cm
  • Innentrennwände – nicht-träges Mauerwerk HELUZ 11,5cm und 14cm

 

Decken

  • Stahlbetondecken 20cm
  • Terrassen – Sichtstahlbetonplatte mit unterbrochener Wärmebrücke
  • lichte Raumhöhe der Wohnungen - 2,65m

 

Dach

  • Flachdach mit Folienabdichtung und Kies-Schutzschicht
  • Dachdämmung 34cm EPS 200
  • Abfluss von Regenwasser in die Aufsauger

 

Fußböden

  • Fundamentplatte-Dämmsystem 28cm Fußboden-Polystyrol EPS 150
  • akustische Dämmung von der Decke
  • Anhydritestrich 

 

Technischer Raum

  • 2x technische Raum mit Technologie - zentrale Wärme- / Kälte- und Warmwasserquelle, Hauptverteiler und Sicherungskasten
  • separate Messung des Verbrauchs für jede Wohnung und Gemeinschaftsräume (kaltes Wasser, Wärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung, Strom)

 

Außenausstattung

  • Stahlgeländer mit Korrosionsschutz und Eichenhaltegriff
  • Zaun aus geschweißten Netzen 1,5m
  • Briefkästen
  • Betonierte Flächen und Parkplätze - Verbundpflaster

Vereinbarung der Besichtigung

Falls Sie sich für nähere Details betreffend der Wohnungen interessieren, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren:

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